各县(市、区)住建局、各房地产开发企业:
为深入贯彻落实《国务院关于加强和规范事中事后监管的指导意见》和省、市关于房地产市场监管工作的决策部署,防范和化解房地产市场风险,经研究决定在全市开展2021年度房地产市场“双随机、一公开”执法检查,现将有关事项通知如下:
一、检查时间
2021年9月27日到2021年10月30日
二、检查内容
(一)房地产开发企业资质证书是否在有效期内;
(二)是否存在超越资质等级从事房地产开发经营活动;
(三)是否及时办理证书内容变更手续;
(四)房地产开发项目预售及预售资金使用情况;
(五)是否存在逾期交房情况;
(六)房地产开发项目是否取得相关建设手续。
三、检查对象
本辖区内2021年度在建在售的房地产开发项目,检查比例为10%。
四、检查程序
(一)前期准备。实地查看前,在全市房地产企业名录中,随机抽查一定比例的房地产开发企业,查阅开发企业资质信息,以备现场实地核实。
(二)实地检查。检查人员不得少于2人,出示执法证件,如实填写《房地产开发企业现场检查表》,并由企业负责人签字盖章。
(三)抽查结果处理。抽查工作结束后予以公示。
(四)归档。
五、工作要求
(一)加强组织领导。各县(市、区)建设主管部门要
加强组织领导,明确责任部门、责任人员、检查对象和重点监管内容。及时更新完善市场主体名录库,确保全覆盖、零遗露。
(二)强化监管职责。市局将根据各县(市、区)房地
产市场“双随机、一公开”执法检查情况,对发现存在漏报、瞒报,工作推进缓慢、监管力度不够的单位和责任人员进行通报批评,并记入责任部门年度目标任务考核扣分事项。
(三)检查人员在检查期间要严格按照中央“八项规定”要求,廉洁自律,在检查中严格落实疫情防控各项要求,佩戴口罩,做好自我防护。
附件:房地产开发企业现场检查表
朔州市住房和城乡建设局
2021年9月27日
附件:
房地产开发企业现场检查表
市(县) 检查时间: 年 月 日
项目名称 |
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企业名称 |
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资质等级 |
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建设规模 |
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在建面积 (万平方米) |
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工程形象进度 |
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销(预)售面积(万平方米) |
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销(预)售价格(万元) |
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检查发现问题 |
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检查意见 |
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受检单位签字 |
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备注 |
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检查人员: